广西田东地区农地经营权抵押贷款影响因素研究

广西田东地区农地经营权抵押贷款影响因素研究(论文6500字)
摘要：近年来，随着我国农地经营逐渐开始向市场化、多元化方向的不断发展，广大农业经营主体对于经营活动产生的资金需求愈来愈大，而目前市场上大多数金融机构提供的一些小额贷款已经难以满足，农地经营权抵押贷款便由此产生。事实上，农地经营权抵押也相当于准产权抵押，其在农地经营权抵押贷款方即农业经营主体缺乏担保物的情况下都能发挥极大的作用。本文以广西田东县为研究对象，深入分析了目前该地区农地经营权抵押贷款的影响因素，由于篇幅有限，本文只是探讨了能够影响农业经营主体贷款意愿的因素，即经营主体贷款需求的影响因素，并不包括其他供给因素，这对于缓解田东地区农业经营主体融资难问题来说也有着一定的现实意义。

关键词：农地经营权；质押贷款；交易风险；二元Logistic

目  录
1.相关理论基础概述    3
1.1农地    3
1.2农地经营权    3
1.3农地经营权抵押贷款    3
2.田东地区开展农地经营权抵押贷款面临地问题    3
2.1抵押贷款受相关法律约束    3

2.2缺乏市场化评估机制    3
2.3缺乏权威的农地流转信息发布平台    4
2.4抵押担保与风险分散机制不健全    4
3.田东地区农地经营权抵押贷款需求影响因素实证分析    4
3.1调查情况及数据来源说明    4
3.2模型的选择    6
3.3变量说明    6
3.4二项Logistic回归模型结果分析    7
3.4.1回归方程的显著性检验    8
3.4.2回归方程拟合优度检验    8
3.4.3 Logistics分析结果    9
3.4.4 最终结果分析    10
4.加快田东地区农地经营权抵押贷款的政策建议    10
4.1农业经营主体层面    11
4.2金融机构层面    11
4.3地方政府层面    11
5.结论    12
参考文献    13