郑州市热电厂住宅小区项目可行性研究(附调查问卷)

郑州市热电厂住宅小区项目可行性研究(附调查问卷)(含选题审批表,任务书,开题报告,中期检查报告,毕业论文20000字)
摘  要：本次可行性研究报告是对郑州市热电厂住宅小区项目所做的。首先，根据项目开发商对项目开发建设的设想以及项目的基本情况，在实施全面的市场调查的基础上，对项目进行初步定位；其次，根据前阶段的研究成果、开发商的设想和有关城市规划的要求等，可以提出项目规划设计的指导思想、原则和方案；然后，对拟开发项目实施进度进行安排，拟定营销方案；最后，在完成以上阶段的基础上，对项目进行投资估算，财务评价和不确定性分析，从而论证项目的可行性，并使其作为开发建设项目投资决策的依据；筹集建设资金的依据。
关键词：房地产投资；可行性研究；财务评价

Feasibility Study on Residential Area of Thermal Power Plant of Zhengzhou
Abstract：The article states the feasibility on the residential area of thermal power plant of Zhengzhou. Firstly, according to the project developers on the project development and construction and the idea of the project's basic situation, the implementation of a comprehensive market survey on the basis of the project and preliminary positioning; Secondly, according to the former stage research results and the idea of developers as well as the city planning requirements, we can propose the project guiding ideology of planning and design, principles and programs; And then, we can make an arrangement of the development of the project schedule and develop marketing plan; Finally, after completing the above based on stage, we can project investment estimation, financial evaluation and uncertainty analysis, which proves the feasibility of the project and makes it as the investment decision of construction project to raise funds for construction of the foundation.

Key words ：real estate investment；feasibility study； financial assessment

项目名称 
郑州市热电厂住宅小区。    
2.2  开发单位 
本项目是由河南洲海置业投资而建的，河南洲海置业开发有限公司成立于2006年，是一家集房地产开发、经营，服务及其他相关行业投资、经营的有限责任公司。公司秉承“团结奋进、诚信为本、自我总结、追求卓越”的企业理念，一切以消费者的需求为中心目标，旨在开发环境优美，设计一流跨越十年时空的高品质住宅小区。在这两年中，公司不断完善内部管理，建立健全了一整套科学、合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、营销策划、财务管理以及物业管理等科学的合理的运作体系。
2.3  项目地址
郑州市中心城区的西北方向，西环快速路与北环快速路的交汇处，行政区划隶属于中原区。
2.4    各项经济指标
项目的容积率为3，绿化率 40%，占地面积为25237平方米，总建筑面积约为75160平方米。