某商住两用综合楼施工组织设计
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密 惠 保
内容简介
6＃楼位于B地块西侧中部，为商住两用综合楼，一层为商业店面，层高4.5米，二至十八层为住宅，层高3.0米。该系框架剪力墙结构，地上十八层，地下一层，抗震设计裂度为7度设防，建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为三级，建筑物的安全等级为二级，耐火等级为二级，建筑防火分类为高层，建筑面积为6030㎡，檐口高度57.3m。 1、地基与基础:采用先张法预应力预制高强混凝土管桩基础和独立承台基础相结合。 2、主体结构：框架—剪力墙结构。 3、装饰工程： （1）室内装修 楼地面：混凝土地面、地砖地面、地砖防水地面、大理石地面、耐酸地砖地面、细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面、地砖防水楼面、水泥基防水涂料，地下室350mm厚采用C30商品砼。 墙面：滚涂墙面、涂料墙面、贴面砖墙面、喷大白浆墙面、乳胶漆墙面、贴面砖墙面、贴面砖防水墙面、防腐防菌墙面、地下室侧墙水泥基防水涂料。 顶棚：挂腻顶棚、乳胶漆顶棚。 （2）外墙装修：外墙面涂料、抹灰。 （3）油漆：木材面调和漆、木材面清漆、金属面调和漆、金属面银粉漆； 4、屋面工程：Ⅰ～Ⅲ级防水有隔热层上人屋面（倒置式），无隔热层不上人屋面。 5、门窗工程：防火门、铝合金门窗。 1.3 场地情况： 本工程场地类别为二类，基本风压0.70KN/m2，地面粗糙度B类。场地周边交通条件较好，东侧为梅林路，南侧为梅峰路，北侧为梅洪路，可设置二至三个出入口。场内三通一平基本到位。 1.4 工程特点及难点 1、本工程地下室建筑面积8239平方米，基坑挖深大、开挖面积大、场地狭窄。 2、本工程按照《全国统一建筑安装工程工期定额》计算施工工期为620日历天，但合同规定的总工期为360天，工期紧，任务重，需要制定完善的赶工措施和加大人员、机械以及资金方面的投入。 3、本工程位于福州市西部鼓楼区洪山新区的闽江湾畔，为减轻对周围环境的影响，在工期十分紧的情况下，对搞好现场文明施工、环境保护提出较高的要求。 4、本项目工种交叉搭接配合多，施工中必须加强协调和控制，以利各方取得最大效益。 针对以上一些工程特点，在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。
文件组成及目录
正文（word文档，共99页）、CAD图纸（3张）、工程量计算书（Excel表）
目录及介绍
正文
摘 要 ( I ) [来源：http://www.think58.com]
第1章 工程概况 1
1.1 项目总概况 1 [资料来源：http://THINK58.com]
1.2 单位工程概况 2
1.3 场地情况： 2 [资料来源：http://THINK58.com]
1.4 工程特点及难点 3 [资料来源：http://think58.com]
1.5 新技术、新材料、新工艺、新设备的应用计划 3
第2章 施工管理及部署 5 [资料来源：www.THINK58.com]
2.1 质量、工期、安全、标化目标 5 [来源：http://think58.com]
2.2 主要施工方法及总体设想 5
2.3 项目管理与组织 6 [来源：http://think58.com]
第3章 施工准备及资源投入计划 7
3.1 技术上的准备 7 [资料来源：http://THINK58.com]
3.2 施工现场准备 7 [版权所有：http://think58.com]
3.3 生产准备 8
3.4 劳力组织计划的准备 8 [资料来源：THINK58.com]
3.5 劳动力配备计划 8
3.6 施工机具设备配备计划 9 [资料来源：http://THINK58.com]
3.7 主要材料需要量计划 10 [资料来源：www.THINK58.com]
3.8 总平面图布置（详见施工总平面布置图） 10 [版权所有：http://think58.com]
3.9 现场施工用电、用水、临时设施设计 10
第4章 土方工程施工方案 13
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4.1 场地地质情况 13
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4.2 土方施工方案的选择 13
4.3 排水措施： 14 [资料来源：www.THINK58.com]
4.4 施工方法 14
4.5 技术资源配置 15 [来源：http://think58.com]
4.6 施工技术组织措施 15 [版权所有：http://think58.com]
第5章 基础工程和主体施工方案 18 [资料来源：http://think58.com]
5.1 工程定位控制测量 18 [资料来源：http://THINK58.com]
5.2 平面放样与垂准测量 18
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5.3 水准点的引测和高程控制 19
5.4 沉降观测 20 [资料来源：www.THINK58.com]
5.5 工程测量仪器的选用型号 20 [来源：http://www.think58.com]
5.6 竣工测量及资料 20 [来源：http://www.think58.com]
5.7 技术及质量保证措施 21 [版权所有：http://think58.com]
5.8 外墙砼施工 26 [资料来源：www.THINK58.com]
5.9 地下室顶板防水砼的施工 28
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5.10 地下室钢筋施工技术及质量保证措施 30 [来源：http://think58.com]
5.11 地下室模板施工技术及质量保证措施 31 [资料来源：www.THINK58.com]
5.12 地下室和结构层施工程序 33
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5.13 钢筋工程施工 33
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5.14 模板工程施工 41
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5.15 混凝土工程施工 52 [资料来源：http://www.THINK58.com]
5.16 后浇带施工 55 [资料来源：http://www.THINK58.com]
5.17 粉煤灰砌块施工 56 [版权所有：http://think58.com]
5.18 防水工程施工方案 58
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5.19 钢管扣件式脚手架工程 63
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第6章 内外装饰工程施工方案 70
6.1 施工流程及准备工作 70 [资料来源：http://think58.com]
6.2 内墙面抹灰 70 [资料来源：http://think58.com]
6.3 平顶施工工艺 76
6.4 水泥砂浆楼地面、防滑地砖贴面和花岗石楼面 76
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6.5 外墙面抹灰 78
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6.6 外墙面涂料 79 [版权所有：http://think58.com]
6.7 门窗工程 80
6.8 内、外装饰工程质量保证措施 82 [资料来源：http://THINK58.com]
第7章 季节性施工方案 84
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7.1 冬季施工方案 84 [资料来源：http://think58.com]
7.2 夏季施工措施 85 [资料来源：THINK58.com]
7.3 雨期施工措施 85
第8章 施工总进度计划及保证措施 87
8.1 总进度计划及说明 87 [来源：http://www.think58.com]
8.2 确保进度计划实施的主要措施 87 [资料来源：www.THINK58.com]
第9章 文明施工和环境保护措施 90
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9.1 创建文明工地措施 90 [版权所有：http://think58.com]
9.2 环境保护措施 93 [资料来源：www.THINK58.com]
结束语 95
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致 谢 96
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参考文献 97 [资料来源：http://www.THINK58.com]
附图表 98
施工现场平面布置图（另附） 98
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施工进度计划网络图（另附） 98 [资料来源：http://www.THINK58.com]
施工进度计划横道图（另附） 98 [资料来源：http://THINK58.com]
施工主要施工机械设备表 98 [版权所有：http://think58.com]
附录一：工程量计算书 99
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附录二：主要分部/分项工程量清单 99 [资料来源：http://think58.com]
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