小区物业管理系统的设计与实现(VC++,SqlServer)
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资料介绍：
小区物业管理系统的设计与实现(VC++,SqlServer)(程序代码,数据库SqlServer,论文13800字)
本文主要是针对小区物业管理进行分析和设计的。首先分析了在物业管理现行业务中出现的问题和不足，阐述了本小区物业管理系统的开发目的和需求分析。通过对数据库技术的现状与发展、数据库系统的选择原则、系统开发工具的选择一系列问题的分析确定了系统的开发平台。随后从第四章到第六章详细给出了从物业系统分析到总体设计、详细设计与实现及测试的各个环节，最后对本系统作了客观评价，指明了系统的现实意义及缺点。
具体功能的需求如下：
2.3.1资料维护
初始化物业管理的必需基本数据，如物业基本资料，房屋基本资料，业主资料，管理员资料，操作员资料等。这些是运行此物业管理软件的前提条件。可以在此项目中查找、添加、修改、浏览和打印相应的基本资料。
2.3.2物业财产管理
包括房产、设备、道路、卫生绿化、停车管理等。
房产管理：其中提供了房产住户明细表，可以方便地查找打印房号所对应的住户详细信息，包括户主的照片，并可加以编辑修改和统计查询。使本来工作量相当大且繁琐的资料登记和存档工作变得极为方便，并可对大量资料及时进行分类、加工处理、保存和传递。
[资料来源：http://www.THINK58.com]
设备管理：包括对安全防范设备、卫生绿化设备、水、电、燃气设备和通讯网络设备等的资料维护及维护记录的管理。
卫生绿化：小区内卫生绿化情况的安排和管理。
停车管理：小区内停车场车位管理和进出车量的登记及停车收费的管理统计等。
2.3.3入住管理
业主入住登记管理入住基本资料、入住户内验收、打印入住正式通知单、住户家庭资料录入、房产资料查询。
2.3.4人事管理
小区管理人员、居住人员、保安纠察的人事档案及相关资料的管理。
2.3.5财务管理
提供水电费、物业管理费的单价设置，水电费抄表输入、收费管理，物业管理费的收取和查询管理。只需输入相应的数据既可自动计算出用户的应缴费用，并自动打印出收费单据。对财务数据可进行统计对比，通过财务核算、财务分析为管理者提供公司的资金运营状况，使管理者及时了解小区物业管理中各项有关业务的收支状况，为其科学决策提供重要依据。并使得收费管理和查询非常方便，免除了管理人员的大量重复繁琐的手工查找和计算过程。
2.3.6保卫治安
对小区内保安的巡逻巡更、投拆上访、事件处理进行管理。 [资料来源：www.THINK58.com]
2.3.7维修管理
包括房屋建筑设备和小区公共设施的维修管理。房屋建筑设备管理中根据住户维修委托书填写维修项目，并登记维修所用的材料及相应费用的收取。公共设施管理中对电梯等公共设施的维修保养记录进行资料管理。
对设备和公共设施的检测维修定期查询统计，对比各种数据，可及时进行维护修缮，采取有效措施，对易发生问题的重要设备建立检修档案，定期强制更换部件和保养，做到防患于未然。
2.3.8综合查询
综合资料的统计查询，包括小区资料、小区地图、楼群查询、娱乐设施、卫生保健、办公设施、公共设备、公共物产以及财务和人事情况的查询。
[资料来源：www.THINK58.com]
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目 录
1 引 言………………………………………………………………………………1
2 系统需求分析 ……………………………………………………………………1
2.1 物业管理业务描述 ……………………………………………………………1
2.2 物业管理中存在的主要问题 …………………………………………………2
2.3 用户功能需求分析 ……………………………………………………………3
[版权所有：http://think58.com]
2.4 可行性分析与决策 ……………………………………………………………4
3 开发工具简介 …………………………………………………………………5
3.1 开发软件Visual C++ 6.0简介 ………………………………………………5
3.2 Visual C++ 6.0进行数据库开发的优势 ……………………………………6
3.3 数据库应用SQL Server 2000简介 …………………………………………7
4 系统概要设计 ……………………………………………………………………7
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4.1 系统设计目标 …………………………………………………………………8
4.2 开发设计思想 …………………………………………………………………8
4.3 数据流程分析 … ………………………………………………………………8
4.4 系统功能模块设计 ……………………………………………………………9
4.5 数据库设计 ……………………………………………………………………10 [来源：http://www.think58.com]
5 系统的详细设计 …………………………………………………………………14
5.1 数据库的连接 …………………………………………………………………14
5.2 数据库操作的准备 ……………………………………………………………16
5.3 系统主界面 ……………………………………………………………………17
5.4 房屋信息管理模块的设计 ……………………………………………………18
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5.5 住户信息管理模块的设计 ……………………………………………………20
5.6 费用模块的设计 ………………………………………………………………22
5.7 费用标准管理模块的设计 ……………………………………………………24
5.8 投诉管理模块的设计 …………………………………………………………25
5.9 绿化管理模块的设计 …………………………………………………………25 [资料来源：http://think58.com]
5.10 车位管理模块的设计…………………………………………………………26
5.11 保安管理模块的设计…………………………………………………………26
6 系统的实现与测试 ………………………………………………………………26
6.1 系统的测试 ……………………………………………………………………26
6.2 系统测试总结 …………………………………………………………………30 [版权所有：http://think58.com]
7 系统开发时注意的问题 …………………………………………………………30
结束语 ………………………………………………………………………………32
致 谢 ………………………………………………………………………………33
参考文献 ……………………………………………………………………………34 [资料来源：http://www.THINK58.com]