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第1章  绪论 [资料来源：THINK58.com]

1.1研究的背景及意义 [资料来源：www.THINK58.com]

智能楼宇的发展史，是一个从监控到管理的发展史。1984年在美国康涅狄格州哈特福德市，人们对一座旧的金融大楼进行了翻修改造，在楼内铺设了大量的通信电缆，增加了程控交换机和计算机等办公自动化设备，并将楼内的机电设备(如变配电、供水、空调和防火等设备)均用计算机控制和管理，实现了计算机与通信设施连接，向楼内的住户提供文字处理、语音传输、信息检索、 [资料来源：http://www.THINK58.com]

发送电子邮件和信息资料等服务，实现了办公自动化、设备自动控制和通信自动化，成为智能楼宇第一次在世界上出现的标志。

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智能楼宇主要是考虑建筑物的结构、机电系统、通信系统、办公系统和物业管理系统之间的内在关系，进行优化组合，来提供一个投资合理，具有高效、节能、舒适、便利的环境，使住户的生活更加便捷、舒适。从20世纪80年代起，由于微电脑技术的发展以及信号传输技术的进步，楼宇内部的中央监控系统发生了巨大变化，对楼宇内的各种设备不需要一对一地进行配线和状态监测。一对信号线就可以传送多种信号，所有设备的状态都可以显示于中央监控室内，很容易进行操作和管理，不但节省了人力，而且提高了效率。但是在控制方面，由于当时的现场控制器价格昂贵，功能也不完善，大部分的系统运算处理，仍需要集中到中央控制室内由主机进行处理。当时中央监控系统的功能，多限于设备初级状态的变化显示，直接进行控制管理，以及对现场传来的数据进行运算处理等。 [来源：http://www.think58.com]

以前需要由中央监控主机完成的各种功能，在21世纪的今天，己经由一些低价格、高处理能力的现场控制器所取代。中央监控室的管理人员只要下达所需的指令，现场控制器就会自动参考其它数据，进行运算处理并控制相关的设备，以达到管理者的要求。这样，中央监控系统的主机就不需要再负担大量的数据运算工作，而中央监控系统的功能也逐渐由控制变为提供各种数据报表和专项统计文件。此时，“中央监控系统”的名称就逐渐变为“中央管理系统”，其内涵的范围也由以前的集中监视、集中控制，扩大到集中监视、集中管理以及分散式控制。中央管理系统不断地将各种数据报表提供给管理人员，管理人员通过分析数据报表，求得楼宇最低的运营成本(如节省能源、节省人工成本等)，从而进一步提高楼宇的附加值。当有灾害发生时，可以通过中央管理系统得知何时何地发生了何事故，便于事故处理人员迅速进行处理，减小事故带来的危害和影响。

智能楼宇是多学科、高新技术的巧妙集成，也是综合经济实力的表现，大量高新技术竞相在此应用，使得高层建筑不再是一个城市的“孤岛”，而是一个充满活力的、具有高工作效率的、有利于激发人们创造性的环境。智能楼宇是将楼宇自动化系统  BAs(auildingAutomationsystem)、办公自动化系统oAS (OffieeAutomationSystem)和通信自动化系统CAS通过综合布线系统  GCs(Generieeablingsysrem)有机地结合在一起，并利用系统软件构建智能楼宇软件平台;实时信息、管理信息、决策信息、视频信息、语音信息以及各种其它信息通过网络进行传输，实现信息共享，以达到安全、舒适和便捷的工作环境;以提高工作效率为目的，达到节约能源和管理费用;克服重复投资、控制系统的分离、服务缺乏保证、管理功能不全等缺点，来达到实现可持续发展的目标。因此，智能楼宇代表了21世纪高层建筑的走向，具有强大的生命力。 [资料来源：http://www.THINK58.com]

1.2相关研究的发展动态与现状

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(l)可视对讲技术的发展动态与现状 [来源：http://think58.com]

对讲系统从上个世纪80年代兴起于日本和欧美，在欧美国家、香港、台湾等地区己经采用了近加年，国外的可视对讲产品主要有韩国和日本品牌。自从1992年起，国外的楼宇对讲音乐门铃门产品制造商，陆续到中国大陆开拓市场。楼宇对讲音乐门铃门产品最早进入国内市场的是单户型与单元型楼宇对讲音乐门铃门产品，并且功能比较单一，只能简单实现访客系统的基本功能。自从2000年以来，有实力的生产厂家集中开发联网型楼宇智能产品，楼宇智能系统的集成度越来越高，首先实现了多门口机与多管理机系统，接着集成了安防报警、小区服务及信息发布等功能，另外，还有一些厂家还集成了三表远抄、监控以及巡更等系统，产品的性能也有进一步提高。对讲系统的数字化、网络化、信息化以及智能化是楼宇监控今后发展的主要方向。MOTOLORA公司2003年年底在中国国际高新技术成果交易会上推出了数字化可视对讲系统，该系统不但具有对讲、监视等基本功能，还有多媒体帮助、访客留影、信息发布、广告服务等先进功能。 [资料来源：http://THINK58.com]

当前采用的可视对讲系统是通过遥控摄像机及其辅助设备(如镜头，云台等)直接监看被监视场所的情况，把被监视场所的图像和声音传送到监控中心，用长时间录像机将图像记录在录像带上，为突发事件的及时反应和以后处理提供了方便条件和重要依据。虽然闭路电视监控系统在银行、商场等公共场所应用广泛，但是在居住小区和楼宇公共安全防范系统中的应用却很少，一个重要的原因就是闭路电视监控系统所需的多画面分割器、长时间录像机等硬件设备价格昂贵。

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