资源型城市产业转型对房地产的影响

资源型城市产业转型对房地产的影响(论文10000字)
摘 要
中国最基本的能源和一些重要的原材料大多数都来源于那些资源型城市当中，这些城市为我国的能源供应、加快工业化的发展速度与质量有着非常大的贡献。因为数量有限与不可再生性是自然资源的最基本特征，在拥有这样特征的前提下，人们仍然对资源进行无止境的粗放式开采，是自然资源走向了濒临枯竭的境地。这就导致了城市环境大规模的遭到了破坏，因此，资源型城市当前面临着产业的转型，也就会使与其密切相关的房地产业也面临着一系列的问题，需要被解决。
    通过相关的研究，本研究旨在分析房地产业在产业转型中的规律与其存在的问题，并且在此基础上提出相关的建议，减少那些因为过去的主导产业衰退而对现在造成影响的现象，来确保房地产业乃至整个城市的健康发展。
关键词：房地产；产业结构；资源型城市
 
Abstract
Most of China's most basic energy and some important raw materials come from those resource-based cities, which have made great contributions to the energy supply of our country and the speed and quality of industrialization. Because limited quantity and non renewable nature are the most basic characteristics of natural resources, under the premise of such characteristics, people still carry out endless extensive exploitation of resources, which is the natural resources are on the verge of exhaustion. This has led to the large-scale destruction of the urban environment. Therefore, the resource-based cities are currently facing the transformation of industry, which will make the real estate industry closely related to them also face a series of problems that need to be solved. [来源：http://www.think58.com]
Through the relevant research, this study aims to analyze the laws and problems of the real estate industry in the industrial transformation, and on this basis, put forward relevant suggestions, reduce the phenomenon that the decline of the leading industry in the past has impact on the present, to ensure the healthy development of the real estate industry and even the whole city.
Key words: real estate; industrial structure; Resource-based City
 
目录
1.绪论    1
1.1研究现状    1
1.2研究方法    2
1.2.1文献综述法    2
1.2.2定性与定量相结合分析方法    2
1.3研究综述    2
1.3.1关于资源型城市的研究    2
1.3.2关于房地产产业的相关研究    3
1.4理论基础    4
1.4.1主导产业理论    4
1.4.2房地产周期波动理论    4
2.运城市资源型城市主导产业判定及转型分析    5

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2.1运城市主导产业指标体系选择    6
2.2运城市主导产业选择的量化分析    7
2.2.1运城市主导产业比较优势的量化分析    7
2.2.2运城市主导产业发展潜力的量化分析    7
3.运城市产业的转型对房地产业的影响机理及关联度研究    8
3.1运城市资源型城市主导产业对房地产业的影响机理分析    8
3.1.1运城市房地产市场发展阶段分析    8
3.1.2运城市房地产市场发展水平指标选择依据    9
3.2运城市房地产市场发展水平度量指标的选取    10
3.3运城市资源型城市房地产业后向关联度研究    11
4.运城市资源型城市房地产业稳定发展的建议    13
4.1运构建匹配机制，加强房地产经济宏观调控    13
4.1.1健全房地产市场预警机制，防患于未然    13
4.1.2拓宽生态建设，构建政府生态责任运行机制    13
4.2实现城市转型，优化升级城市产业结构    14
4.2.1杜绝墨守成规思想，实现资源型城市转型    14

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4.2.2借助政府力量，重点推展产业结构演替    14
4.3统筹城乡规划，促进房地产业自身可持续发展    14
结 论    16
参 考 文 献    17
致 谢    18

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