常二小区物业管理系统

摘要： 物业管理系统是典型的信息管理系统（MIS），其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库，而对于后者则要求应用程序功能完备，易使用等特点。 经过分析，我们使用Microsoft公司的Visual C++ 6.0等开发工具，利用其提供的各种面向对象的开发工具，尤其是数据窗口这一能方便而简洁操纵数据库的智能化对象；首先在短时间内建立系统应用原型，然后，对初始原型系统进行需求迭代，不断修正和改进直到形成用户满意的可行系统。 关键字：物业管理 数据库 Visual C++ 6.0 3.1系统需求 （1）满足小区基本信息管理的基本要求。 （2）满足小区服务管理的基本要求。 （3）满足小区设备管理的基本要求。 （4）对操作人员的技能要求比较底，操作方便。 （5）能够实现方便的扩展，满足小区规模发展的需要。 （6）能够保障数据的安全，准确。 3.2功能需求 基于系统需求分析，该系统需要实现以下基本功能： （1）?????? 系统管理：管理系统操作人员，设置操作人员口令和权限。在满足不同系统用户的操作需求的基础上，提高系统的安全性。 （2）?????? 资料管理：维护小区基本信息。 住户信息管理：入住登记，信息修改，迁出注销,查询。 房屋信息管理：房屋信息添加，修改，删除，查询。 户型信息管理：小区户型登记。 停车场管理：停车场车位分配。 （3）?????? 服务管理：完成小区各种服务，例如物业费用、设备维修、住户投诉等相关的管理功能。 （4）?????? 设备管理：维护小区设备信息以及设备故障的报修信息管理。 （5）?????? 统计管理：本系统中各种数据的统计与查询功能。