房屋租赁管理系统

摘? 要 房屋租赁在租赁市场中已经发展成为一个比较成熟的、呈现良好发展态势的产业。面对大量的房屋信息和交易活动，传统的手工管理很复杂，工作效率低下，数据混乱且难以发掘其中的规律。对各个房屋租赁公司来说，改变手工管理模式，建立一套完善的房屋租赁管理系统，辅助管理，是提高工作效率、把握商机的一条必经之路。 本文通过对房屋租赁行业相关单位进行实地调研后，对系统作可行分析、需求分析、总体设计和详细设计最后编写代码，实现了该管理系统。本系统后端数据库采用SQL2000，前端开发工具使用Visual Basic6.0。本系统具有用户使用简单、界面直观等优点，可以帮助使用者更快更准的掌握房屋租赁市场信息。 关键词：房屋租赁管理系统；SQL2000；Visual Basic 6.0 本系统主要包括：房源基本信息模块、房主基本信息管理模块、租户基本信息管理模块、房屋租赁信息管理模块和报表统计模块及系统管理模块。 房屋房源基本信息模块：即时将拥有的房源具体情况（如地址，面积，户主，联系方式等）登记，经过房屋租赁公司实地考察属实后，向客户出售或者出租。 房主基本信息管理模块：管理房屋业主的基本信息。 租户基本信息管理模块：管理房屋组合的基本信息。 房屋租赁信息管理模块：该模块是系统的核心模块，主要是对房源的查询，了解房源情况，在选定房源的时候，可以进行租赁管理，也可以进行续租管理，以及租赁到期提醒等 报表统计模块，主要是管理员对当日或者当月房屋出租情况的统计，便于管理和存档，可以及时将本日或者本月情况打印出来。 系统管理模块：管理系统用户的基本信息和进行数据库的备份和恢复。 系统功能设计 房屋租赁管理系统是一个典型的数据库开发应用程序，具体功能规划如下： （1）系统用户管理： 对使用系统的用户进行管理，为他们分配一定的权限，使他们规范的使用系统。本系统的用户分为两类：管理员和一般用户。管理员可以对系统的各个模块进行添加，删除，修改，查询；而一般用户只能对各模块进行简单的查询，从而了解相关的信息。 （2）业务管理： 房源信息处理，业主信息处理，租户信息处理（有输入、取消、确认、修改、删除等功能），信息查询处理（按编号，姓名，日期等），收入报表统计处理，系统管理和租赁合同打印功能。?