农村土地承包权流转研究

农村土地承包权流转研究(论文5200字)
摘  要：土地是农业发展最基本的生产、资料，也是农民最基本的生活保障，尽管我国土地的总量不算少，但由于人口数量庞大，人均土地占有量却很少，加之我国的人口在继续增长，土地承受的压力将越来越大。如何充分高效地利用有限的土地资源，缓和高度紧张的人地关系，成为保证国民经济可持续发展的重要问题，也是解决“三农”问题的核心所在。农村土地承包经营权流转是在农村土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。本文将对农村土地承包权的流转相关理论进行介绍，并重点阐述了农村土地承包经营权流转中存在的主要问题，以及解决相关问题的对策。

关键词：农村；土地；承包权；流转

目  录
一、引言    1
二、土地承包经营权流转的理论与意义    1
（一）土地承包经营权流转的概念    1
（二）土地承包经营权流转的形式    2 [来源：http://think58.com]
（三）土地承包经营权流转的深远意义    2
三、当前农村土地承包经营权流转中存在的主要问题    3
（一）农民对土地承包经营权流转认识模糊，积极性不够高    3
（二）大部分地区尚未形成统一规范的土地承包经营权流转市场    4
（三）对农村土地承包经营权流转研究指导不够，缺乏配套扶持政策    4
（四）农村土地承包经营权流转管理缺乏具体实施细则    4
四、进一步完善农村土地承包经营权流转机制的建议    4
（一）发挥政府在农村土地承包经营权流转中的引导作用    5
（二）提高农民对土地承包经营权流转的积极性    5
（三）制定鼓励农村土地承包经营权流转的政策措施    5
（四）健全农村土地承包经营权流转管理机制    6
五、结论    6
致  谢    7
参考文献    8
附  录    9