用VB开发的房屋租赁管理系统

1.2研究目的及意义
房屋租赁市场的管理工作对城市的人口、环境、治安、经济等方面有着重要的影响，自1995年《城市房屋租赁管理办法》发布以来，我国在房屋租赁市场方面进行了多方面的探索和实践，在取得了一定成效的同时，也凸现了一些不容忽视的难题。尤其是，近年来我国房屋租赁市场发展迅猛，致使部分城市的租赁市场管理工作大大滞后于房屋租赁市场的发展。一方面，市民依法进行房屋租赁的观念仍比较淡薄。许多市民认为，房屋租赁只是房屋出租人和承租人双方的事，用不着额外交一笔登记费用，双方往往口头协商完事。发生经济纠纷后，双方无凭无据，习惯于“私了”。目前，在房屋租赁市场上，有相当一部分房主为追求高额租金，既不向房地产管理部门申请办理登记手续，也不与承租人签订《房屋租赁合同》。有的甚至层层转租，将违章建筑和法律规定禁止出租的房屋租给各类来历不明乃至一些不法人员，这些都是依法租赁房屋观念淡薄的表现。另一方面，1995年的《城市房屋租赁管理办法》由于发布时间较早，许多条文已经不能适应现实的发展，这样就会导致房地产管理部门在执法管理过程中，缺少切合实际情况的管理规范，常常出现执法“空档”，使管理工作无章可循。[计算机毕业网-免费计算机毕业设计|计算机毕业论文|计算机硕士论文|计算机网络毕业设计|计算机专业毕业设计|计算机硕士论文|电大毕业论文|开题报告|www.think58.com].65390742012-8-14 本文来自think58 [资料来源：http://THINK58.com]
《办法》的出台是贯彻落实科学发展观的充分体现，一方面能够减轻房屋租赁当事人的经济负担，加强商品房屋租赁管理，同时对促进我国房屋租赁市场持续、快速、健康发展也有重要意义。
6.4客户信息管理

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