PHP095 基于INTERNET的房地产管理系统PHP+MYSQL

基于INTERNET的房地产管理系统一向被视为有效突破时空限制的管理和销售通道,网络技术的高速发展，并从根本上改变了人类进行信息交流的方式。从大的方面来说，它对销售管理模式、商品宣传模式等都带来巨大的影响:从小的方面来说，它可以解决传统房地产管理中存在的很多问题，过去一些不可能实现或很难实现的管理和销售宣传思想，现在可以实现了。展望网络影响，它将有力地促进基于INTERNET的房地产管理系统运作、宣传、销售模式的变革
在传统的房地产管理销售模式中，管理人员是很被动的，存在宣传难、和客户沟通难、销售统计难、宣传和销售成本太高、收集和统计销售信息非常的困难，而这些信息对公司的决策和发展有着重要的参考价值，如果能够及时挖掘出其中蕴涵的深层次的信息，对于提高销售决策制定有实质性的帮助。
基于INTERNET的房地产管理系统，采用了LINUX+PHP+MYSQL+APACHE copyright think58

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系统开发环〖本文来自：计算机毕业网  〗境就是为了保证系统运行的效率和可靠性，系统服务器端应的软硬件配置。本系统由于采用了PHP动态页面技术所以对客户端和服务器端的要求不是很高。本系统的应用程序不仅能运行于国际互联网，也可适用于内部的局域网。
本系统软硬件环境如下：
软件环境：
客户端：操作系统为Windows2000/NT/XP、 RedhatLinux9.0,Internet Explorer(IE)或者Mozilla Firefox等。
服务器端：操作系统Windows NT/Windows2000、RedhatLinux9.0。
服务器AppServ v2.5.5/IIS
PHP Version 5.1.1以上版本，或者PHP4版本。
数据库：采用mysql5/ mysql4，运行于服务器端。
硬件环境：
服务器CPU：PIII 500以上，内存：256M以上
客户机CPU：P200MMX以上，内存：32M以上
开发工具：Dreamweaver MX 2004，系统采用Dreamweaver MX 2004作为页面规划工具。 think58 [资料来源：THINK58.com]

(7) 具有丰富的功能：从对象式的设计、结构化的特性、数据库的处理、网络接口应用、安全编码机制等，PHP几乎涵盖了所有网站的一切功能；
(8) 可伸缩性：传统上网页的交互作用是通过CGI来实现的。CGI程序的伸缩性不很理想，因为它为每一个正在运行的CGI程序开一个独立进程。
(9) 跨平台：PHP 能够用在所有的主流操作系统上也就是说具有java一次编写到处运行的优点。
2、PHP 的功能概述
PHP 在数据库方面的丰富支持，也是它迅速走红的原因之一。
在加入其它的模块之后，提供了更多样的支持如下：
(1) 英文拼写检查
(2) BC 高精确度计算
(3) 公元历法
(4) PDF 文件格式
(5) 图形处理
(6) 编码与解码功能
(7) 哈稀处理
(8) qmail 与 vmailmgr 系统
(9) 压缩文件处理
(10) XML 解析
除此之外，一般语言有的数学运算、时间处理、文件系统、字符串处理、行程处理等功能，它一样都不缺。再加上它是免费的系统，使得成本与效益比，几乎等于无限大！
4、数据库永久连接
永久的数据库连接是指在您的脚本结束运行时不关闭的连接。当收到一个永久连接的请求时。PHP 将检查是否已经存在一个（前面已经开启的）相同的永久连接。如果存在，将直接使用这个连接；如果不存在，则建立一个新的连接。所谓“相同”的连接是指用相同的用户名和密码到相同主机的连接。 think58.com

对 WEB 服务器的工作和分布负载没有完全理解的读者可能会错误地理解永久连接的作用。特别的，永久连接不会在相同的连接上为您提供建立“用户会话”
本系统是一种基于Web的B/S结构来实现网上房地产管理系统。主要完成
房地产信息管理，包括资料查询〔出售房查询、出租房查询〕、资料管理〔出售房资料管理、出租房资料管理〕、基本设置〔楼盘设置、员工资料、公司资料〕等功能，提供综合查询系统，通过INTERNET按各种查询条件查询到所需资料
3.2系统中应该具备的基本功能模块
一、 工作人员管理子系统
1、 人员管理，即该工作人员所负责的客户信息管理和其他工作人员、客户的信息查询。客户信息包括客户的编号、姓名、性别、联系方式等，客户信息管理则包括客户信息的添加、删除、修改、查询等;
2、 房屋管理，即该工作人员所负责的出售房、出租房信息的添加、删除、修改、查询等。出售房信息包括房屋编号、房屋地址、房屋类型、价格、建筑年代、户型、建筑面积、楼层、装修情况、开发商、联系方式、其他信息等，出租房信息包括房屋编号、房屋地址、楼层、朝向、建筑面积、装修程度、建筑年代、基础设施、配套设备、价格、联系方式、其他信息等。
二、 客户管理子系统

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1、 客户可凭借客户编号、密码登陆，登陆后可查看自己的信息及于自己相关的房屋信息，如有错误应及时联系工作人员进行修改;
2、 客户可浏览查询工作人员、房屋信息，但没有权限添加修改，如有虚假信息可向管理员投诉。 [资料来源：http://THINK58.com]

三、 用户管理子系统
1、 用户注册、登陆管理，用户注册后，系统将该用户名及注册时的密码对应起来方便下次登陆。
2、 用户权限管理，注册用户可浏览查询房屋、人员信息，但不能添加、修改、删除信息。
四、 统计管理子系统
1、 可出售房统计管理，包括已录入系统但还未出售房屋的总套数、总建筑面积、总居住面积及可出售房列表;
2、〖本文来自：计算机毕业网  〗 可出租房统计管理，包括已录入系统但还未出租或达成出租意向房屋的总套数、总面积及可出租房列表;
3、 已出售房统计管理，包括通过本系统售出房屋的总套数、总面积及已出售房屋列表;
4、 已出租房统计管理，包括通过本系统已出租房屋 [资料来源：THINK58.com]