房屋租赁管理信息系统的设计与实现

【摘要】 随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。作为房屋租赁公司的管理者，希望能够对房屋租赁事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法.
论文主要探讨“房屋租赁管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。
本系统以 2.0和 SQL为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对房屋租赁管理系统的开发。

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【Abstract】 As the basic tool of information age, computer has been widely used in every part of modern life. With the increasing demands of IT specialist by the society, computer software ability examinations grow too. The application of “House Agency Management Information System” can greatly reduce registrants' workload , the high error rates caused by handwork and avoid unnecessary repeating work. All these can make the register and statistic more convenient ,fast and efficient。      This dissertation mainly discussed the basic theory and designation of “House Agency Management Information System”., and the developing procedure according to system developing procedure and function realization. The essay also mentioned database management software's developing procedure analyse and theory study by using software project theory as the theoretic basis of system developing , the C/S model relating database as the background and the professional database as the developing language applying method.     This System uses JSP 2.0 and Microsoft accsse2003 as developing kit. By building and setting up background database, designing and applying software interface, programme writing and debugging, developed “House Agency Management Information System”.    This dissertation introduced the specific steps in developing the system ,as well as the technical skill applied, presented with graphics and specific instruction and some source code has been explained particularly

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【Keywords】 database  managed currency  estate agent   query

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目 录
引  言 3
第一章  系统概述 4
1.1数据库管理软件概述 4
1.1.1管理信息系统 4
1.1.2数据库管理信息系统的形成 5
1.1.3数据库管理信息系统的简介 6
1.1.4关系型数据库 7
1.2系统介绍 7
1.3  课题意义 8
第二章 系统开发方法选择 9
2.1 软件工程介绍 9
2.2开发环境及工具 9
2.1.1选择JSP 2.0作为开发语言 9
2.2.3选择SQL2003 作为后台数据库 10
2.3 JSP数据库开发技术 10
2.3.1.JDBC开发数据库 10
2.3.2.BDE开发数据库 11
2.4 体系结构 13
2.4.1 系统体系机构的一般阐述 13
2.4.2  C/S模式与B/S模式的比较分析 13
2.4.3 B/S模式的优势 14
2.4.4 C/S模式的优势 15
2.5 开发方法整体选择 16
第三章 系统总体规划分析 17
3.1 系统总体结构设计 17
3.1.1 应用需求分析 17
3.1.2 系统处理流程图 17
3.2 各模块功能介绍 18
3.3总体结构设计 19
3.4数据库设计 19
3.4.1 数据基本操作 19
3.4.2 查询功能 20 [来源：http://think58.com]
3.4.3打印和统计功能 20
3.4.4 其他辅助功能 20
3.4.5概念设计 21
3.4.6数据表的设计 21
第四章 系统详细设计 24
4.1 设计原则 24
4.2 用户登陆窗体设计 24
4.3 主窗体设计 28
4.4房屋租售登记表模块设计 29
4.4.1房屋租售登记表输入 29
4.4.2房屋出租查询 32
4.5房屋租售报表的统计和打印 35
第五章 系统测试 37
5.1 测试的原则 37
5.2 测试的方法 37
结论 39
致  谢 40
参考文献 41
绪  论

各模块功能介绍
二手房租售登记模块，主要实现的是管理员以及超级用户（当地房地产公司），即时将拥有的房源具体情况（如地址，面积，户主，联系方式等）登记，经过房屋租赁公司实地考察属实后，向客户出售或者出租。
二手房租售查询模块，主要是对房源的查询，了解房源情况，在浏览房源资料的时候，在选定房源的时候，可以进行登记管理，也便于管理员修改，添加和删除，对房源进行管理。对房源的查询方式可分为：房源编号，户主，房源地址，面积，朝向和出售价格，出租时间等。
房源租售报表统计模块，主要是管理员对当日或者当月房屋出租或者出售情况的统计，便于管理和存档，可以及时将本日或者本月情况打印出来。 [资料来源：http://THINK58.com]
二手房租售合同管理模块，主要是针对客户在选择好房屋后，及时快捷的填写租售合同，便于管理机构管理。
用户管理模块，是便于管理员了解当前几个大客户的情况。
购房常识管理模块，是对不熟悉房屋租售情况的客户详细的介绍购房程序等等各类方便客户的各种介绍。
 
 

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