房地产销售管理信息系统

摘? 要 随着社会主义市场经济的建立与发展，我国房地产行业迅速崛起。房地产业的兴旺发达促进了相关行业的极大繁荣，如建材、建筑设计、施工、房地产销售、市场营销、律师业等。但是在房地产销售中也出现了一些问题。如资料管理手段落后，销售工作不规范等。这些问题导致了房地产销售行业的效率低下。在日趋激烈的市场竞争环境中，需要运用先进的IT信息技术和现代管理思想来提高房地产行业的管理水平、工作效率和服务质量。进一步降低运营成本、提高经济效益，最终提升房地产销售公司的市场竞争力。 为此，本文研制开发了房地产销售管理信息系统。本系统的应用对于规范房地产市场运作和管理具有一定的现实意义。 本文以Visual Basic 6.0和SQL Server 2000 作为开发工具 ，采用了结构化生命周期法、系统思想和方法得以实现和完成。该系统主要包括用户管理、楼盘管理、户型管理、客户管理、销售管理、员工管理等多个功能模块 。 关键字? 销售管理系统；房地产行业；管理信息系统；设计与应用；数据库 ? ?系统功能分析 本系统包括系统用户管理、楼盘管理、房型管理、客户管理、销售管理和员工管理六大模块，各模块的具体功能如下： ★? 系统管理用于管理使用该系统的用户，以及权限的分配，从而为系统提供一定的安全性。 ★? 楼盘管理包括楼盘的一些基本信息，如楼盘编号、地理位置、建筑面积情况，能合理地反映楼盘的情况，并可随时查询楼盘的信息。 ★? 房型管理对目前楼盘中所有的房型的基本情况信息进行登记，包括房型名称、建筑面积和销售面积等，从而可以非常高效地查看楼盘中所有的房型资料。 ★? 客户管理主要包括客户编号、客户名称、需求面积和需要房型，这样可以及时准确地查阅客户的信息。 ★? 销售管理用于对楼盘里所有房屋的销售情况进行管理，包括楼盘名称、客户编号、以付金额等信息。 ★? ?员工管理对房地产销售公司的所有员工进行统一的管理，包括员工????????????????? 的员工号、姓名、性别等，这些对于销售公司的内部管理非常重要。