小区物业管理系统的设计与实现

摘要 ?随着社会经济的发展, 人们对居住社区的要求越来越高, 小区的发展和建设正在快速地向大型化、智能化、设施复杂化的方向发展, 如何使物业管理适合小区建设的这些发展特点呢? 这就要求运用先进的IT信息技术和现代管理思想，提高物业管理行业的管理水平、工作效率和服务质量，降低运营成本，最终提高物业管理公司的核心竞争力。因此物业管理公司使用小区物业管理信息系统管理业务成为了物业管理的发展趋势。本次设计中，管理信息系统实现了商户以及其它管理信息的增加、查询、删除、修改信息等基本的数据库操作，完成了数据库系统的设计以及使用SQL访问数据库。本系统具有友好的人机界面、操作简单、使用方便。本次毕业设计在调查分析物业管理数据的基础上，以微软的VB.NET 2005为开发平台，SQL Server 2005为系统数据库，开发实现了小区物业管理信息系统。 关键词：物业管理? 数据库管理系统 VB.NET 系统功能模块设计 本系统得开发宗旨及总体任务是实现物业管理在信息交流上的自动化、规范化、系统化。 物业管理系统需要完成的功能有用户管理、业主管理、物业费用管理、和维修管理4个部分。 用户管理：该功能用于管理使用该系统的用户，以及按模块进行权限的分配，从而为系统提供一定的安全性。 业主管理：该功能包括业主房屋的一些基本信息，如房屋编号、房型、面积情况及当前住户，合理地反映小区的情况，并可随时查询小区房屋的信息。另外还包括小区业主本身的信息。通过该功能可以高效、有序地管理人口众多、人员复杂的小区。 物业管理费用：该功能对小区的水费、电费、天然气费和暖气等费用进行管理。 维修管理：用于对小区住户申报的一些维系信息进行管理，包括维修的内容、维修日期等信息。